Aperçu
- Mis à jour le :
- 19.11.2025
- 302 m2
Description
À VENDRE à Val-d’Illiez, un chalet offrant un vaste volume et un potentiel considérable, situé sur une parcelle spacieuse de plus de 5’000 m².
Construit il y a plus de 50 ans dans un style résolument moderne pour l’époque, le chalet se compose comme suit :
Rez-inférieur :
– Un hall d’entrée
– Une grande pièce (idéale pour salle de réception/fête/carnotzet, salle de jeux, etc.)
– Un atelier
– Un local technique
– Un local citerne
Rez-supérieur :
– Deux chambres à coucher, dont une avec dressing
– Une salle de bain
– Un WC séparé
– Une grande cuisine équipée avec accès au balcon
– Un spacieux séjour avec cheminée, ouvert jusqu’au toit
– Un confortable coin à manger
– Un grand balcon avec un treuil pouvant porter 250 kg
Étage :
– Quatre chambres, dont une avec salle de douche
– Une mezzanine
– Un bureau
Stationnement :
– Un couvert pour un véhicule
– Places de parc extérieures en suffisance
Infos cadastrales et juridiques
– Parcelle n°1242, plan n°4
– Lieu-dit Es Clous, commune de Val-d’Illiez
– EGRID : CH
Zone d’affectation :
– Aire forestière 2868 m2
– Zone agricole de la vallée 285 m2
– Zone d’intérêt générale 4 m2
– Zone de transport à l’intérieur des zones à bâtir 9 m2
– Secteur du village, zone de chalets 1878 m2
Fiscalité :
– Indexation 148, coefficient 1.30
– Reprise d’une cédule hypothécaire de Fr. 189’000.- possible représentant une économie d’environ 2’500.-
Vente en résidence secondaire possible !
Possible selon la LRS actuellement en vigueur, construction datant d’avant
Visite 360° disponible sur notre site internet !
Alors qu’attendez-vous, contactez-nous pour effectuer une visite de ce bien.
