Aperçu
- Mis à jour le :
- 20.03.2025
- 177 m2
Description
Très belle villa individuelle de 5.5 pièces de deux étages et sous-sol entièrement excavé, d’environ 180 m2 de surface habitable.
Garage individuel et deux places de parc extérieures dallées.
Située dans un quartier calme et privilégié de la cité aiglonne en bordure d’une route sans issue, cette propriété offre un magnifique cadre de vie sur une parcelle privative de 755 m².
Les travaux de rénovations entrepris, l’entretien réguliers et les soins particuliers apportés par les propriétaires depuis sa construction en 1988 en font une propriété de qualité, très bien entretenue et habitable de suite.
Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée. Hall avec penderie et armoires de rangement. Cuisine entièrement aménagée ouverte sur l’espace jour (avec poêle scandinave). Ensemble très lumineux d’environ 47 m2 de surface. Attenante, une généreuse véranda offre une pièce à vivre supplémentaire, avec un vitrage est rétractable permettant son ouverture. WC visiteurs.
Étage :
Espace bureau ouvert avec armoires de rangement. Deux chambres individuelles avec balcon Sud. Une chambre au Nord. Toutes ces pièces sont mansardées. Une salle de douche/WC et une seconde salle de douche avec lavabo complètent ce nouveau.
Grand galetas dans les combles.
Sous-sol :
Local technique comprenant la chaudière à gaz et boiler, l’espace buanderie et place pour du rangement, un abri PC privé (cave) et des armoires de rangement. Accès direct au sous-sol via les escaliers extérieurs. Une pièce d’environ 24 m2 avec une belle luminosité naturelle (grâce à un ingénieux système de miroirs installés dans les sauts de loup) en fait un lieu propice à une activité indépendante.
La surface plane du terrain et des aménagements extérieurs de qualité offrent un entretien aisé.
Les commerces, établissements scolaires, la gare CFF et les diverses activités de la ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Très très belle vue sur le vignoble d’Yvorne, les massifs environnants ainsi que les Dents-du-Midi. Accès autoroutiers à moins de 5 min en voiture.
Actuellement occupée, cette très belle propriété se libèrera à une date à convenir.
Dossier complet sur demande.
