Auberge avec centre de loisirs et projet d’extension – 11’500m2 de terrain -Écoteaux

Description

Située dans un cadre bucolique sur la commune d’Écoteaux, dans le canton de Vaud, cette auberge avec centre de loisirs offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel. Elle repose sur une parcelle de près de 11’500 m2, comprenant parkings et bâtiments annexes tout en sachant que celle-ci peut-être morcelée.

Le bien nécessite certains travaux de rénovation, mais dispose déjà d’une structure solide, de beaux volumes et d’un agencement fonctionnel permettant diverses exploitations.

Composition des lieux :

Niveau inférieur :

– Dépôts, chaufferie, buanderie et laverie
– Chambre froide
– Salle de jeux et salle polyvalente
– Vestiaires, WC, casiers
– Piscine intérieure

Rez-de-chaussée :

– Une salle Café Bar
– Deux salles de restaurant
– Cuisine professionnelle
– Une salle supplémentaire avec Bar
– WC pour la clientèle
– Terrasse accessible depuis le restaurant

Étage :

– Appartement entièrement rénové de 4 pièces comprenant séjour, cuisine, trois chambres et deux salles d’eau

Extérieurs :

– Terrain total d’environ 11’500 m2, dont :
– Grand parking
– Deux bâtiments annexes.

Projet validé par la commune :

Un permis de construire a été accordé pour la création de 22 chambres d’hôtes, avec espace détente. Ce projet inclut également l’élévation du niveau inférieur et l’aménagement des surfaces existantes.

Cette propriété représente une opportunité unique pour un investisseur, une clientèle internationale ou un professionnel désireux de développer un lieu d’accueil dans un cadre naturel exceptionnel.