Immeuble à rénover – 6 appartements 3 commerces

Description

Cette immeuble à rénover est idéalement situé route de Genève à Annemasse : 10 mn à pieds de la gare, arrêt de tram à 100 m (aéroport accessible en 25 mn), commerces au pied de l’immeuble quartier rénové.

Une rénovation complète (sauf toit et garages) doit être envisagée. La déclaration de travaux a été réalisée et acceptée par la commune d’Annemasse.

DESCRIPTION

Immeuble des années 60 érigé sur une parcelle de 345 m2, à rénover et transformer comme suit :

Niveau -1

* 6 caves
* Local technique

Niveau 0

* 1 commerce avec vitrine
* 2 dépôts pour artisans
* 4garages individuels

Niveau 1

* Appartement type T3 avec terrasse et balcon

Niveau 2

* Appartement type T3 avec 2 balcons

Niveau 3

* 2 appartements type T2 avec balcon

Niveau 4

* 2 appartements type T2 mansardés

L’immeuble peut également être acquis avec touts les travaux de rénovation : 2 400 000 ?
Etat locatif prévisionnel : 172 000 ? / an

Dossier complet sur demande