Confortable appartement au dernier étage

Description

Opportunité !

Un magnifique appartement de 4.5 pièces rénové en 2024 dans les combles, offrant un beau volume au sein d’une petite copropriété de 7 logements. Les poutres apparentes apportent à ce bien unique une ambiance cosy et chaleureuse qui ne manquera pas de vous séduire.

Orienté au sud, cet objet bénéficie d’un excellent ensoleillement.

Répartition des pièces :
– Une entrée
– Un réduit avec emplacement pour la colonne de lavage
– Une belle cuisine équipée et ouverte
– Un confortable séjour/coin à manger avec un accès au balcon
– Une grande chambre de 19.5 m2 avec un accès au balcon
– Deux chambres
– Une salle de bains (baignoire, wc et lavabo)
– Une salle de douche (douche, wc et lavabo)
– Un balcon
– Une mezzanine avec un espace bureau de 10m2

Annexe :
– Une cave
– Un espace commun de 275 m2 en commun des copropriétaires

Stationnement :
– Une place de parc intérieure CHF 20’000.-
– Une place de parc extérieure comprise dans le prix

Informations techniques/PPE :
– Deux velux électriques avec détecteurs de pluie
– Stores électriques
– Chauffage à distance
– Chauffage au sol
– Millièmes : 164

Informations cadastrales/juridiques :
– Parcelle n°1014
– Plan n°12
– Zone extension village 1
– Zone village 1
– Degré de sensibilité II et III
– Collombey-Muraz

Informations comptables/fiscales :
– Charges mensuelles : CHF 530.-
– Fonds de rénovation au 31 décembre 2024 : 37’257.-
– Indexation : 171
– Coefficient : 1.25

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